贛州稀土礦業有限公司龍南分公司辦公樓維修改造工程詢價（比價）文件
一、工程概況
1、工程名稱：贛州稀土礦業有限公司龍南分公司辦公樓維修改造。
2、詢價人（建設單位）：贛州稀土礦業有限公司。
3、工程規模：項目地點位于龍南市金塘工業園石人片區贛州稀土礦業有限公司龍南分公司院內，主要維修工作針對辦公樓內部分辦公室、會議室、過道墻面、地面、門以及外墻脫落的混凝土窗套進行修復加固等。
4、詢價內容及范圍：根據贛州稀土礦業有限公司龍南分公司辦公樓維修改造的《工程量項目預算控制價》中的所有工作內容。
5、質量要求：達到國家驗收規范合格標準。
6、工期要求：30日歷天。
7、詢價響應保證金：詢價保證金為人民幣伍仟元整，詢價保證金采用現金方式于詢價當天（即2021年8月23日10:00）現場遞交，未中選人詢價保證金于詢價結束現場退還，中選人的詢價保證金于繳納履約保證金入賬后退還（無息）。需密封好并注明：“贛州稀土礦業有限公司龍南分公司辦公樓維修改造”及報價人名稱字樣（報價人當面現場清點）。
二、報價人資格條件
報價人資格要求：資質等級：具備建筑工程施工總承包三級（含）及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）及以上。
注：（預算編制單位不參與本次詢價比選）。
三、報價及工程款支付
1、本工程最高限價為：捌萬陸仟捌佰陸拾貳元伍角叁分，（小寫）：86862.53元人民幣；報價人應根據最高限價自行下浮價格進行報價。
2、報價為詢價范圍內全部工作內容固定總價的體現。應包括工程施工設備、安全防護、勞務、管理、材料、維護、保修、利潤、稅金等所有相關費用。
3、報價計價方式：本工程采用工程量清單計價。報價人應按詢價人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報綜合單價和合價。每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。報價人沒有填寫綜合單價和合價的項目將被認為此項費用已包含在工程量清單其它項目的綜合單價和合價中。工程量清單所列的子目和工程數量同詢價人所發的施工圖紙不一致時，一律以工程量清單為準。
4、合同價款方式：本工程采用固定總價報價。即報價人應充分考慮施工期間各種風險因素，一旦報價被詢價方接受，其所報價格即為合同價。
5、結算原則：本次詢價（比選）報價范圍內的工程內容按合同價包干。
如因設計變更、詢價人簽證認可的工程量變化而引起工程量增減幅度在合同總價的±3%（含±3%）以內，不予調整，超出±3%（不含±3%）的部分給予調整。并按簽證工程量進行結算，其工程量計價原則為：
⑴ 程量清單中已列的項目按照中選人響應報價計算；
⑵工程量清單未列的項目：①參照工程量清單中的類似項目計算；②詢價人控制價中無相同或類似的綜合單價子目，定額中有的項目，執行《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》、《江西省建設工程計價辦法》（贛建字[2010]3號）、2017年《江西省房屋建筑、裝飾、修繕、安裝工程消耗量定額及單位估價表》按詢價控制價執行的計價方式和取費標準計價；定額組價中的材料價格執行詢價控制價的材料價格，詢價控制價中沒有的價格，按施工當月江西造價易通網發布的龍南縣材料市場參考價，信息價沒有的價格，由中選承包人提出，詢價人確認后實施。結算總價按承包人的合同價與詢價人的最高限價下浮比例同比例下浮后進行結算。③清單中無類似項目且定額缺項時，由承包人提出，經詢價人同意后執行。
6、工程款支付：工程竣工驗收合格后十天內付至合同結算價款（含增減的工程量）的97%，留結算總價款的3%作為質保金（質保金不計利息），質保期為壹年，期滿后無質量問題十天內付清尾款（付款前中選承包人應開具增值稅專用發票）。
7、中選人在接到中標通知后3天之內，將中標價的10 ％的履約保證金轉入詢價人公司指定賬戶（公司名稱：贛州稀土礦業有限公司；賬號：2820000103080000648；開戶行：贛州銀行股份有限公司紅旗支行）。
8、履約保證金的返還：工程完工驗收合格后退還履約保證金（不計息）。
四、詢價（比價）單位報名
請各報價單位于2021年8月20日下午 17：00前持企業營業執照復印件并加蓋單位公章，到贛州稀土礦業有限公司12樓工程部報名領取本詢價（比選）文件。
五、報價文件的組成份數、簽署和遞交
1、報價文件由資格證明文件（復印件）和報價表組成，一式貳份（正本一份、副本一份）裝入一個密封袋中。
①報價文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，并應由報價人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。并標明“正本”和“副本”字樣。報價文件正本和副本內容如有不一致之處，以正本為準。
②資格證明文件應包括企業營業執照的復印件并加蓋單位公章。報價文件主要包括報價書等，格式由報價單位自行編制。
③如果報價人未按上述規定遞交報價文件，其報價文件將被拒絕。
2、中選單位需在簽訂施工合同前支付預算編制費給項目預算編制單位龍南市華廈裝飾工程有限公司，預算編制費為1000.00元。
3、報價截止時間：2021年8月23日上午10：00。
地點：贛州市章貢區黃金大道36號中國南方稀土大樓12樓1222會議室。
聯系人：仝工，聯系電話：0797-8122067。
六、確定中選人
確定中選人的辦法及原則：本工程以最低價確定中選承包人，即除高于最高限價作為不合格報價外，其余的均為合理報價，報價最低的確定為承包人。如有相同的最低價，則以抽簽方式確定中選承包人。
七、未盡事宜，將于詢價方和中選承包人在合同中進一步明確。
八、監督部門及聯系方式：電話：0797-4609837 / 15179730059
監督部門：贛州稀土集團紀委
地址：贛州市章貢區黃金大道36號14樓1420室
贛州稀土礦業有限公司
2021年8月18日
